Foire aux questions

Comment savoir si une fissure sur ma maison est dangereuse ?

Réponse de l’expert : Plusieurs signes doivent vous alerter : une ouverture de plus de 2 mm ou une fissure traversante, en forme d’ »escalier » qui suit les joints de briques ou de blocs parpaings, une évolution rapide de la largeur… Si vos portes ou fenêtres commencent à frotter, cela indique un mouvement de structure qui nécessite un diagnostic immédiat par un expert fissure

Est-ce que l’assurance prend en charge la réparation des fissures ?

Réponse : La prise en charge dépend de l’origine du désordre : S’il s’agit d’une Catastrophe Naturelle (sécheresse, mouvement de terrain) reconnue par arrêté préfectoral et validée par parution au Journal Officiel, votre assurance MRH (multirisque habitation) peut intervenir. S’il s’agit d’un défaut de construction sur une maison de moins de 10 ans, c’est l’assurance Dommages-Ouvrage qui s’applique. Dans tous les cas, une expertise indépendante est souvent nécessaire pour prouver le lien de causalité.

Quel est le prix d’une expertise pour des fissures ?

Réponse : Le coût d’un diagnostic technique varie généralement depuis 650 € jusqu’à 1 900 € voire plus, selon la complexité du bâtiment et la profondeur de l’analyse (pose de jauges, étude de sol…). Ce montant est un investissement crucial qui peut vous faire économiser des milliers d’euros en évitant des travaux inutiles ou en vous permettant d’être indemnisé par votre assurance.

Notre conseil : éviter de reboucher une fissure active sans en traiter la cause, surtout avant de vendre votre bien ! Un enduit cache le problème mais ne stoppe pas le mouvement de la structure. Avant tout colmatage il est impératif de vérifier si la structure est stabilisée ou si des travaux de renforcement en sous-œuvre comme des micropieux, injection de résine… sont nécessaires.